De groei in het aantal huishoudens in Nederland zal voorkomen dat de huizenprijzen gaan kelderen. Dat zegt hoogleraar vastgoedfinanciering Piet Eichholtz.
Eichholtz bekleedt de leerstoel vastgoedfinanciering aan de Universiteit van
Maastricht.
Volgens de hoogleraar groeit het aantal huishoudens met pakweg 800.000 à 1
miljoen de komende vijftien, twintig jaar. Alleen dat feit al, zal een
aanhoudende vraag naar woningen opleveren, stelt Eichholtz in een
videogesprek met discussieplatform Me Judice.
Hij bestrijdt dat er een overaanbod van huizen is. Elk huis dat nu op Funda
staat, wordt bewoond. Dus als dat verkocht wordt, hebben de verhuizende
mensen weer een nieuwe woning nodig, zegt Eichholtz.
Ook een stuwmeer aan nieuwe woningen ontbreekt in Nederland omdat er meestal
alleen gebouwd wordt, als de woningen al verkocht zijn, aldus de hoogleraar.
Hij pleit ervoor dat de overheid heel hard roept dat ze niets zal veranderen
aan hypotheekrente-aftrek, woningforfait en financiële regelingen. Dat
brengt de noodzakelijke rust, zegt Eichholtz.
Bekijk het videogesprek:
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl